Германия и всё о ней — отдых, туризм, авиабилеты, визы, горящие путевки, путешествия, круизы на N-Geist.ru

N-Geist.ru (NGeist.ru) рассказывает о Nемцах и Gермании. Мы публикуем актуальные и просто интересные новости, связанные с ФРГ, рассказываем о нравах жителей страны и по мере сил помогаем советом. Современная Германия и история страны, работа в ФРГ, информация о стипендиях для обучения в Германии, FAQ по ФРГ, детальная карта Германии - всё это и не только есть на наших дружелюбных страничках.

Недвижимость в Германии: цены-2013

Наша сегодняшняя заметка — для всех, кому интересен ответ на вопрос «Сколько стоит недвижимость в Германии«? Информация будет полезна как соотечественникам, планирующим купить квартиру в Германии и желающим сначала сориентироваться по ценам, так и всем любопытствующим. Приступим!

Недвижимость в Германии: цены-2013

Для начала — несколько актуальных трендов:

— В самых экономически развитых городах (Мюнхене, Гамбурге, Штутгарте) страны цены высоки настолько, что эксперты уже начинают опасаться «перегрева» рынка. Разумеется, в небольших городах и сельской местности ситуация прямо противоположная: всё можно купить «за сущие копейки»

— Спрос растёт и местами заметно превышает предложение. Особенно трудно сегодня купить квартиру в Германии молодым немцам — доступное по цене и подходящее по метражу жильё разлетается как горячие пирожки и без их кредитов-«финанцирунгов». И это — при том, что ипотека в Германии предлагается под смешные проценты (на пять лет, сумма 50 000 евро — от 1,92 до 2,01%).

Недвижимость Германии на карте:

Недвижимость в Германии: цены-2013

Вашему вниманию: цены на недвижимость в 20 самых крупных городах Германии.

БЕРЛИН:

Участки под застройку:
95 – 265 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 170 евро

Таунхаусы (новостройки)
205 000 –310 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 250 000 евро

Квартиры (новостройки)
2415 – 3875 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 2875 евро

Таунхаусы (вторичка)
170 000 – 265 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена 200 000 евро

Квартиры (вторичка)
1440 – 2780 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1850 евро

БИЛЕФЕЛЬД:

Участки под застройку:
140 – 300 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 200 евро

Таунхаусы (новостройки)
170 000 – 250 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена 215 000 евро

Квартиры (новостройки)
2000 – 2700 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 2300 евро

Таунхаусы (вторичка)
100 000 – 200 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 170 000 евро

Квартиры (вторичка)
500 – 1600 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1100 евро

БОХУМ:

Участки под застройку
160 – 450 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 255 евро

Таунхаусы (новостройки)
160 000 – 280000 Euro; наиболее часто встречающаяся цена: 250 000 евро

Квартиры (новые)
1600 – 3800 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 2300 евро

Таунхаусы (вторичка)
140 000 – 260 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 200 000 евро

Квартиры (вторичка)
500 – 2000 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1100 евро

БОНН:

Участки под застройку
180 – 500 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 320 евро

Таунхаусы (новостройки)
150 000 – 500 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 270 000 евро

Квартиры (новостройки):
2800 – 4800 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 3300 евро

Таунхаусы (вторичка):
180 000 – 450 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена 280 000 евро

Квартиры (вторичка)
700 – 5000 евро/с2; наиболее часто встречающаяся цена: 1900 евро

БРЕМЕН:

Участки под застройку:
170 – 300 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 210 евро

Таунхаусы (новостройки)
150 000 – 250 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 200 000 евро

Квартиры (новостройки)
2200 – 3100 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 2500 евро

Таунхаусы (вторичка)
120 000 – 220 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 180 000 евро

Квартиры (вторичка)
1000 – 1800 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1400 евро

ДОРТМУНД:

Участки под застройку:
130 – 450 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 250 евро

Таунхаусы (новостройки)
160 000 – 300 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 210 000 евро

Квартиры (новостройки)
1700 – 3800 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 2100 евро

Таунхаусы (вторичка)
90 000 – 290 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена 175 000 евро

Квартиры (вторичка)
500 – 2200 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1200 евро

ДРЕЗДЕН:

Участки под застройку
100 – 250 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 150 евро

Таунхаусы (новостройки)

200 000 – 300 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 250 000 евро

Квартиры (новостройки)
2400– 2800 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 2600 евро

Таунхаусы (вторичка)
90 000 – 250 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 180 000 евро

Квартиры (вторичка)
1200 – 2200 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1600 евро

ДУЙСБУРГ:

Участки под застройку:
110 – 540 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 250 евро

Таунхаусы (новостройки)
130 000 – 250 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 210 000 евро

Квартиры (новостройки)
800 – 2700 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1700 евро

Таунхаусы (вторичка)
80 000 – 250 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена 170 000 евро

Квартиры (вторичка)
300 – 2100 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1000 евро

ДЮССЕЛЬДОРФ:

Участки под застройку
270 – 1000 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 425 евро

Таунхаусы (новостройки)
230 000 – 600 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена 335 000 евро

Квартиры (новостройки)
2300– 7000 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 3400 евро

Таунхаусы (вторичка)
210 000 – 480 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 300 000 евро

Квартиры (вторичка)
1100 – 5000 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1950 евро

ЭССЕН:

Участки под застройку
120 – 800 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 335 евро

Таунхаусы (новостройки)
160 000 – 380 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 235 000 евро

Квартиры (новостройки)
1500– 5250 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 2500 евро

Таунхаусы (вторичка)
100 000 – 350 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 220 000 евро

Квартиры (вторичка)
500 – 3000 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1400 евро

ФРАНКФУРТ-НА-МАЙНЕ:

Участки под застройку
350 – 1000 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 550 евро

Таунхаусы (новостройки)
250 000 – 500 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 370 000 евро

Квартиры (новостройки)
2900 – 5000 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 3300 евро

Таунхаусы (вторичка)
250 000 – 450 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 350 000 евро

Квартиры (вторичка)
1900 – 3500 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 2500 евро

ГАМБУРГ:

Участки под застройку
130 – 2450 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 445 евро

Таунхаусы (новостройки)
220 000 – 600 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 350 000 евро

Квартиры (новые)
2400 – 9000 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 3750 евро

Таунхаусы (вторичка)
150 000 – 500 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 270 000 евро

Квартиры (вторичка)
1200 – 10000 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 2900 евро

ГАННОВЕР:

Участки под застройку
100 – 500 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 200 евро

Таунхаусы (новостройки)
200 000 – 350 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 230 000 евро

Квартиры (новостройки)
1800 – 4500 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1800 евро

Таунхаусы (вторичка)
150 000 – 250 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 200 000 евро

Квартиры (вторичка)
700 – 4500 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1400 евро

КЁЛЬН:

Участки под застройку
50 – 1100 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 350 евро

Таунхаусы (новостройки)
135 000 – 530 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 280 000 евро

Квартиры (новостройки)
1400 – 7500 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 2750 евро

Таунхаусы (вторичка)
140 000 – 450 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 250 000 евро

Квартиры (вторичка)
750 – 6000 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1900 евро

ЛЕЙПЦИГ:

Участки под застройку
100 – 190 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 120 евро

Таунхаусы (новостройки)
130 000 – 180 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 145 000 евро

Квартиры (новостройки)
1800 – 3500 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 2200 евро

Таунхаусы (вторичка)
120 000 – 170 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 145 000 евро

Квартиры (вторичка)
800 – 1500 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1100 евро

МАНГЕЙМ:

Участки под застройку
320 – 720 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 430 евро

Таунхаусы (новостройки)
260 000 – 360 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 300 000 евро

Квартиры (новостройки)
2100 – 3300 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 2700 евро

Таунхаусы (вторичка)
200 000 – 300 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 250 000 евро

Квартиры (вторичка)
1100 – 2300 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1700 евро

МЮНХЕН:

Участки под застройку
800 – 1400 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1100 евро

Таунхаусы (новостройки)
480 000 – 900 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 690 000 евро

Квартиры (новостройки)
3300 – 6300 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 4800 евро

Таунхаусы (вторичка)

425 000 – 900 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 665 000 евро

Квартиры (вторичка)
2700 – 4200 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 3450 евро

НЮРНБЕРГ:

Участки под застройку
300 – 750 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 525 евро

Таунхаусы (новостройки)
270 000 – 530 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 400 000 евро

Квартиры (новостройки)
2900 – 4000 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 3450 евро

Таунхаусы (вторичка)
250 000 – 400 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 325 000 евро

Квартиры (вторичка)
1500 – 2250 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1875 евро

ШТУТГАРТ:

Участки под застройку
530 – 1500 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 800 евро

Таунхаусы (новостройки)
320 000 – 7100 00 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 480 000 евро

Квартиры (новостройки)
2900 – 8200 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 3800 евро

Таунхаусы (вторичка)
280 000 – 590 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 450 000 евро

Квартиры (вторичка)
1600 – 3500 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 2600 евро

ВУППЕРТАЛЬ:

Участки под застройку
140 – 450 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 250 евро

Таунхаусы (новостройки)
140 000 – 365 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 240 000 евро

Квартиры (новостройки)
1800 – 4200 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 2500 евро

Таунхаусы (вторичка)
140 000 – 260 000 евро; наиболее часто встречающаяся цена: 210 000 евро

Квартиры (вторичка)
400 – 2000 евро/м2; наиболее часто встречающаяся цена: 1000 евро.

Как-то так! Как говорится, думайте сами, решайте сами…